Unsere Anlagestrategie
Die Anlagestrategie der Riva Invest beruht auf vier Grundlegenden Säulen.
Anlagerichtlinien
Die Anlagerichtlinien definieren welche Grundsätze und Kriterien bei Investitionen der Riva Invest berücksichtigt werden. Der Verwaltungsrat überprüft die Einhaltung der Anlagerichtlinien bei jedem Investitionsentscheid.
Immobilienanlagen
Als Immobilienanlagen können Geschäfts-, Gewerbe- und Wohnliegenschaften erworben werden, welche sich in der Schweiz befinden. Als Grundsatz für die regionale Ausrichtung gelten die Zielregionen Deutschschweiz. Anlageobjekte sind Liegenschaften, die einen langfristigen Anlagehorizont haben, sowie eine attraktive Rendite erzielen. Alleineigentum wird bei der Riva Invest als Eigentumsform angestrebt.
Entwicklungsobjekte
In erster Linie handelt es sich um Grundstücke, die zur Entwicklung von Liegenschaften, zum Verkauf an Dritte oder zur Erstellung von Anlageobjekten für das eigene Portfolio erworben werden. Zu den Entwicklungsobjekten gehören auch Liegenschaften mit Investitions-Nachholbedarf.
Investitionskriterien
Die Kriterien für den Investitionsentscheid der Riva Invest umfasst der Standort, die Erschliessung, öffentliche Verkehrsmittel, Qualität des Gebäudes, sowie das mögliche Ausbau-/Umbau-Potenzial der Liegenschaft. Die Riva Invest prüft alle Investitionen nebst der Wirtschaftlichkeit auch auf deren ökologische Nachhaltigkeit